sp;“不对，如果向银行贷款买的话，只付首付都能买一百套了。”席卫星又补了一句道。

此时的京城市中心的房价，也不过每平方万元就到顶了，一般均价不到七千元一平，六环公路才开始建设，市效的房价只要二千多点一平方，买套房子才二三十万元。

不过2005年的下半年后，房价已经开始发力大涨了。

尽管如此，欧阳德和也没有打算，在京城买多少套商品房，因为121文件的原因，不是京城户口，又不在京城工作，房贷的审核是很严格的。

首付至少也要三成以上，甚至可能是五成，因为你没有北京的工作，银行无法知道你的收入来源。

而且从2005年到2007年底，京城的房价涨幅也没有深川市高，要买房还不如在深川市买。

“想在京城买很多的房子，以后还有的是机会，但以后想买京城的四合院，可就很难了。”欧阳德和说道。

“这些房子就像是乡下的老房子一样，本地人都不喜欢，跑出去住楼房去了，真要是有你说的那么好，人家也不会愿意卖呀！”席卫星无法理解的说道。

“这你就不懂了吧！以前的一座四合院里，住的都是好几户人家，大的四合院甚至住了十几二十户人家，当然不舒服了。”欧阳德和说道。

“你看院子里头就知道了，东家搭个棚子，西家建个木板房，日子能好过吗？”

“而且上个厕所还要去外面的公厕排队，肯定不如搬出去住新楼房了。”

“后来改开之后，才开始落实了政，策，有主的人仍旧归还原主了。

有的房子的主人从海外回来了，这些房子也物归原主了。”

“可是以前的老房子，过了几十年了，都已经风光不再了，房主的主人也已经在海外发展的风生水起了，这些个老房子也就贱卖了，或送给了国内有亲属关系的人了。”

“我们收购的这些四合院，房主人经济条件差，想要重修也有心无力，所以只能卖了换钱，去买楼房住了。”

“这些四合院我们买过来以后，还要花很大的代价，和很长的时间，重新设计翻新一下才行。”

“不过你也不用担心，怎么样我们也不可能亏本的。”

“可我们那里有这么多时间，呆在京城翻新这些四合院啊？”席卫星又担心的说道。

“我想把我大哥的大儿子欧阳文明叫过来帮忙，先让他到京城来负责，将这五座四合院翻新一下。”欧阳德和说道。

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