红树林镇属于福冈区，但和福冈市区隔了一座小山，在90年代初期，这一道山好像把红树林镇和福冈区隔了千山万水。山南是市区，山北是郊区，只有初来南城的人，嫌福冈区的房租贵，在福冈区上班，住在红树林镇。公交车少，他们天天早上五点多爬起来，乘公交车去山南上班，晚上十点多，才回了山北休息。

这几年，福冈区的土地已经使用完了，除了旧城改造，没什么用地供给了。旧城区也不过是80年代的房子，现在改造成本太高了。红树林镇一下子成了福冈区的黄金宝地。

福冈区政府扩宽公路，增加公交，也向南城市城建部门申请了修建地铁。但红树林镇的房子都是老民房，容纳不了多少人，在红树林镇兴建新住宅区势在必行，也是南城市政府的下一个五年计划。

红树林镇是南天地产和南天建筑的大本营，如果家门口的土地被人家竞拍走了，以后南天地产要蒙着脸出门了。红树林镇这几块地，南天地产不容有失。

金科地产在福冈区和DH区的发展已经到了瓶颈，SS区和沙门区也到了一个阶段，江口区尽管有潜力，但离市中心太远，又挨着海州和南平，至少在这十年，不是南城发展重点地区。他们要想往北发展，只有拿下建安区，然后进军北山区和东湾区，红树林镇也是他们刻不容缓的地段。

其他地产公司也一样，他们在福冈区、DH区、SS区和沙门区已经没有多少发展前途，又不想丢失南城这个市场，只能在江口区、建安区、北山区和东湾区大做文章，红树林镇也是他们急需拿下的区域。72文学网首发m.72wx.coma

九月十日是教师节，也是红树林镇几块住宅用地竞拍的日子。竞拍地在福冈区国土交易中心举行，拍卖师除了福冈区几名知名拍卖行的拍卖师，也有福冈区国土部门的工作人员。

今天来参加竞拍的地产公司有三十多家，不仅仅有南城的十几家地产公司，也有海州、南平、南德、南华、南安和南邑的地产公司，中南省、东南省也来了几家地产公司，不过，大多数地产公司抱着陪太子读书，或者是看看有没有捡漏的机会。

金科地产自然是今天拍卖会的主角，王硕坐在了第一排中心座位，他的两个秘书一个帮他拿着皮包，一个帮他拿着茶杯。几个与他熟悉的地产公司老板挨着他坐下，海州、南平、南德、南华、南安、南邑和中南省、东南省的几家地产公司老板散布在其他座位。萧文雨和萧文立在左侧第四排挨着墙坐下。

主持人简单地介绍了今天拍卖的这几块地的位置、面积和起拍价。第一块地是今天的地王，面积一千亩，起拍价五亿元，一次加价最少一百万。

和以往的惯例一样，王硕是第一个竞拍者，他轻轻地举了举右手，“五亿元。”

来的时候，萧文雨已经派陆仲康和鲁忠义调查了王硕参加拍卖会的作风。他轻轻地举一下手，表示同意他人加价；他高举一下手，警告他人这块地他要了；他重重地举了一下手，威胁他们不要再竞拍了。

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