府也考虑过对这个区域改建，观塘虽然只有30%的房屋属于私人业主，剩下的都是公屋和所有权归政府的工业厂房，听起只要政府有意，改建应该不困难。但该区面积广阔，占地接近5.2公顷，其中涉及的业权单位有1600多个，光拆迁费用就是天文数字。政府所有的厂房内还有大量私人老板的设备和货物存放，公屋里居住的又多是老弱病残等社会边缘人，很多海是接受“综合援助”的社会最底层人员。香港讲究民主法制，没有国内的“政策性强拆”概念，讲究“私有财产不可侵犯”，对这些领“综援”的贫苦民众，更是社会舆论关注的焦点，所以香港政府计划提了很久但始终没有动静。

今年号称香港土地爷的“香港土地发展公司”又提出一份“观塘市中心重建项目”的愿景计划，初步估算需要花费300亿港元，12年时间分三期才能建设完成。地产业界还普遍认为估算理想化，真要实行400亿的估算都不算保守。这还是亚洲金融风暴前的计划，以今日风暴横扫各国的局面来看，富翁们大都身家缩水，号称香港地产之王的李嘉诚都对此计划兴趣缺缺，没想到杨星竟然胆大包天选择这里作为在香港的第一桩地产计划。

众人中只有李泽楷还兴致勃勃，他询问杨星，“你打算在启德机场修世界第一高楼，肯定要超过上海的‘东方之星’了。你打算修多高呢？”杨星弯曲食指比了个九字，“我咨询过美国som设计师事务所，他们考察过启德机场的地质后觉得可以承受超过900多米的超级摩天大楼，亚洲各地新上的高楼项目不少，我不想跟别人你追我赶的比赛，干脆修一座十几年都无法超越的高楼，咱们中国人讲究“9”是吉数，就修个999米怎么样”大家听完都像是得了缺氧性大脑贫血，集体眩晕了好一会，李显扬哑声称赞：“果然是东方之星的两倍啊”

“超过900米，这小子疯了吗？这等把两幢摩天大楼叠在一起啊”众人心里不由的又惊又佩，姑且不论这个计划成功的可能性有多大，杨星这种傲视天下，胸怀八方的气度的确在他同龄的企业家中无出其右，李泽楷和李显扬他们贵为含着金钥匙出生的豪门二代相比之下，也要略微逊色几分。

最重要的是，大家联想到杨星初到香港就大胆的借壳让八家公司一起上市，被人笑为“疯子杨”，前不久提出收购山一证券又被讥讽为“虾米吃鲸鱼”。可如今他手控九家香港上市公司，个个实力不凡，日本方面对于中星国际全面入主山一证券的奇怪的沉默反应，都说明这个年轻人不是信口开河，而是成竹在胸。大家忽然觉得，一个敢在香港观塘修一座高999米大楼的家伙，敢在联合东南亚各国华人力量解救印尼华人的计划中当领袖也不算太离谱，有些人天生就是做大事的

杨星看在场每个人神色虽然各异，但总算没人被他的狂妄吓到，拂袖离去叫嚷着：“小子狂妄，我辈安能与竖子为谋”，心想他的忽悠**总算成功了一半。他提出的观塘重建计划当然不是一时心血来潮，这的确是中星国际收购山一证券后打算进行的下一阶段中心任务。但这涉及的建设工期长，资金投入高等问题，让他从一开始就没打算独立承担。这次帮助印尼华人，他想当主角，除了民族感情外，就是在打东南亚华商的主意。此时抛出这个计划，除了转移李显扬的注意力外，也正好利用机会大肆宣传，吸引东南亚华商的投资眼光。

这次亚洲金融风暴是危机但

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