乎在向他求助。

结果杨橙回了个爱莫能助的眼神，指了指罗玥，玩笑道，“别看我，她们是boss~”

中介哭笑不得，只能据理力争。

而罗玥她们则丝毫不肯退让，靠着女人特有的无赖精神，生生把价格砍到了440万美元，然后中介说什么都不肯在让步。

没办法，罗玥她们只能期盼杨橙开口，给点力，再把价格往下压一压。

杨橙把手插在兜里，冲大家努了努下巴，“出去说吧，屋里面都是灰。”

众人这才意识到刚刚站在这里，不知吸了多少灰尘。

一行人鱼贯而出，站在清静的小巷子，阳光斜斜的洒下来，给小巷的石板路面染上了一层金黄色，美不胜收。

杨橙走在前面，转过身靠在劳斯莱斯的车门上，抱肩道，“福利院全权委托你帮忙售卖，包括定价权吗？”

中介犹豫了一下点头道，“是的，只要能卖出去。”

“这意味着440万美元并不是你心中的低价对吗？你之所以咬死不松口，是为了拿到更多的抽佣，我说的没错吧？”

在杨橙面前，中介磨练了半辈子的话术技巧，似乎完全失去了作用。

见他尴尬的点了点头没有说话，杨橙也不恼，从容的点了根雪茄，也没抽几口，任由雪茄的香气飘在空中，缓缓道，“你的抽佣是多少？”

其实在最早的时候，美国房产中介的佣金比例是由美国ZF来统一规定的，但后来发现这样的做法反而会限制美国房产经纪公司向顾客提供更多服务，所以干脆放开了限制。

经过多年实践和摸索，目前美国的房产中介形成了现在的基本规则——收取房价的6%作为佣金。

不过6%的标准会根据销售房产的类型而有不同，各个洲也有所区别，全由市场调节决定，这并不是限定死的标准。

抛开洛杉矶和纽约等大都市不谈，通常，独栋独立住宅的佣金率为3%-8%；大型商业地产所收取的佣金费则较低，为3%—6%；至于尚未开发的土地，则高达6%-10%。

通常，在经纪人完成经纪业务后，房地产机构收取佣金，经纪人可得到佣金的50%—90%，具体比例由双方共同协议确定。

中介迟疑了一下，如实道，“这套物业属于商业地产，我们公司将对其抽佣6%，但在离开公司之前，我们的负责人给了我1个点的浮动优惠。

而我本人可以