边开发的房产到了收尾阶段，很快将调出大笔资金，可以考虑投入德国。”

贵族都是势利眼，男爵一听立马问道，“大概有多少资金？”

杨橙淡淡说道，“2个亿左右，欧元~”

“上帝，这是一笔巨款，有了这笔钱，几个项目可以同时启动。”

“先听听你的项目吧？除了奥格斯堡以外呢？”

“因戈尔施塔特，建于9世纪，目前其老城区还有很多中世纪建筑保留着，而慕尼黑大学则以路德维希和马克西米利安的名字在15世纪在这里成立。

因戈尔施塔特也离慕尼黑不远，开车仅需40分钟即可到达。

人口方面有些少，还不足15万，不过因戈尔施塔特的失业率非常低，仅为2.9％，比全国平均水平的低两倍，大众旗下的轮胎制造商、电子零售商MediaMarkt的总部、电信公司Telefónica和卡巴斯基实验室的办公室都位于这里，购买力极强。

最近六年，这里的房地产价格上涨了66％，超过了4700欧元/平方米，这略高于德国的平均水平，但比慕尼黑低40％，同期，租金价格上涨了14％，达到每月每平方米11.8欧元。”

杨橙意外道，“房价水平比奥格斯堡还略高一筹？”

“是的，因为这里的风景美好，且又有很多大企业入住，平均收入都很高，自然就需要更高质量的住房来提高生活品质。”男爵解释道。

“好吧，了解了，还有呢？”

“兰茨胡特，建于13世纪初，作为要塞，直到16世纪初一直被视为巴伐利亚的首府。

该市保留了中世纪文艺复兴时期和巴洛克风格的建筑，距慕尼黑45分钟路程，距慕尼黑机场半小时路程，实际还要更近一些。

虽然人口也只有15万左右，但跟因戈尔施塔特一样，失业率非常低，且同样有大企业入驻，这个城市是汽车公司宝马、英国天然气公司E.ON、电动机和风扇公司Ebm-papst以及服装零售商C＆A的所在地。购买力很强，仅次于慕尼黑。

近6年，兰茨胡特的房地产价格上涨了89％，达到每平方米4300欧元，而同期租金成本上涨了40％，达到每月每平方米10欧元。”

“非常不错的数据，这只是巴伐利亚州的一个小镇，能够有这样的表现，确实让人不可思议~”杨橙惊讶道。

他没想到，慕尼黑周边的城市房产市场，居然有这么大的潜力，看来威廉还真是用心了，这个中介当得越来越有水平了，有点王牌掮客的意思了。