第二部名震天下]第五百九十二章大棋局――

第五百九十二章大棋局

除了岑氏兄弟成为追星园的座上客，还能经常出入追星园的就只有杨星的几名老部下星华地产的于德利、安义礼，星富投资的方凯叔侄，以及查国强江雨秀夫妇。他们到来当然不会只是恭贺杨星喜得贵子，跟着杨星这些年，经过商海的风浪熏陶，这些人都已非吴下阿蒙，就连往日九都地头蛇的查国强也早已洗心革面，办了加拿大护照，和老婆儿子过上了“海外富商”的平静生活。他跟其他人一样都已经是中星集团的重要人物，所以杨星把他们叫到一起，是谈论集团布局国内的“大棋局”计划。

杨星这些年虽然在国际金融市场上呼风唤雨，外人看来中星集团核心业务似乎就是最喜欢在金融市场上大赌一把。只有杨星心里清楚，他之所以经常借助前世记忆放手一搏，真正的目的还是要壮大实体经济的实力。现在偏重于生产的几大产业园已经完成了大半，杨星的目标也算达成了不少，把众多手下叫来，就是想吸收消化在金融市场上获得的暴利，将中星国际旗下企业的品牌旗帜插遍全国每处城乡。

这一点和中星集团正在国内全面推动的“大棋局”计划息息相关，该计划实际是要打造一个巨大的产业链条，通过这个计划把“十方俱灭”的所有公司串联起来，让每家企业彼此精诚合作互相扶持，从而发挥出“1+1>2”的效果。

该计划的核心是由星华地产依照在国外流行的“mall”模式加入中国元素打造的城市中心商业中心，“mall”这个词最早指的是林荫道，但现在已经特指规模巨大、连成一体、包罗众多专卖店和商铺、集购物、休闲、娱乐、饮食为一体的商业中心或加盖的林荫道商业街。

由于“mall”这种建筑在美国经常是建于郊区，开车抵达，大得让人在里面玩上几天都可以，而且建筑外形为了容积够大，多选用圆柱形外观加上一个大屋顶，于是又被戏称为“大蘑菇”。但是星华地产把这种“大蘑菇”移植进国内，就必须考虑国内居民大多没有私家车，要选择城市中心交通发达地区来建设，从地图上看，就是在不同城市之间，利用这种“大蘑菇”为支点，构成了一副中星向全国扩张的大棋局。

国内大中城市布局由于历史原因，往往大同小异，一般都有一两个商业中心地带。那里是人气最旺，商业活动最火爆的地段。但随着城市发展，这些商业中心地域狭小，环境破旧脏乱差的问题越发突出。而国家推动房地产业成为国家支柱产业，当地政fǔ当然不会放过商业中心地产这块大肥肉，纷纷提出全面改造商业中心，打造城市新形象的口号。

理想很美妙，现实很无奈，商业中心涉及城市建设的方方面面，首要问题就是改建工程的资金哪里来，还有当地民众房屋拆迁安置，道路改造等都是令政fǔ头痛不已的大问题，而国内房地产业大多数还停留在贷款拿地建房的“空手套白狼”的初级阶段，要开发这类商业地产注定要先垫支很大一部分款项，他们和市政fǔ都是有心无力。

而作为最早涉足国内商业地产开发的龙头地产企业，星华地产显然既有经验又有资金，所以从

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