就还需要一份“公证.书”。

证明这位“吕一凡”的“赠予契约”是完全合法有效的。

这“公证.处”怎么去调查这样一份“赠予契约”有效无效？是不是吕一凡的亲笔签名？

那些作为“见证人”的5位长者，估计年代久远了，估计一个也不在世了，就算想找出他们录取“口供”，方便出具“公证.书”，都不复可能……

种种困难和限止之下，你让“公证.处”如何帮你“公证”那份“赠予契约”究竟是真是假？！

其实让相关的土地部门，出面来“查证”那“赠予契约”的真伪，还要方便和容易一些。

毕竟，之前“吕一凡”办理那总计面积在30亩的土地，过户到他自己名下时，已经在土地部门档案资料中，留有他的“亲笔签名”了。至少土地部门的人员，可以比对“吕一凡”的亲笔签名，还可以查验他留下的“指纹”。

这事儿虽然繁琐，但不是一点证据都弄不到。

只不过，吃力不讨好的事儿，就国.情而言，没人会积极的帮你奔走出力的。

总之，开具“公证.书”很困难。公证.处的工作人员并非不想替你开，吃一笔不菲的公证费。

但这事儿容易出纰漏，相关人员就不肯承担这风险了。多一事不如少一事啊。

而现在办理土地和房产过户，仍处在以“公证.书”为第一有力证据的年代。梁腾记忆中，要等到十多年之后，才逐步的废除掉了办理房地产过户基本都要“公证.书”的规定。

当然，如果土地部门在替你办理“过户手续”中，亲自去验证那份“赠予契约”的真伪，完全不需要“公证.部门”出具“公证书”，那当然就省事多了。然而，想都知道“土地部门”又不是你家开的，要人家来担这“认证契约真伪”的风险，你梁腾还没那么大的面子！！！

梁腾和吴瑕，合计来又合计去，感觉要办理过户手续，最大的难点仍然在于开具“公证.书”。

“赠予契约”中，产权人“吕一凡”的签名画押，确确实实是人家的亲笔字迹，还有“指纹”也是真实的，梁腾根本不怕去查验。

对于“赠予契约”有法律.效力，他完全没有一丁点好担心的。

其次，关于他梁腾和那位“吕一凡”，并非活在同一个年代的人。这也不怕。梁腾完全可以找到一位仍然健在的，活得足够长久，年岁方面能跟吕一凡“签订赠予契约”的“代理人”。

赠予契约上的“受赠人”，就填梁腾信得过的“代理人”的名字。然后，他梁腾跟“代理人”私底下再签

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